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加速度,再发力,小和山单元XH1403-05、08、14 三宗商业商务用地顺利通过收储验收

发布时间:2020-07-28 来源:总师办

7月22日下午,由总师办做地组负责的小和山单元XH1403-05、08、14三宗商业商务用地(共计102.75亩)顺利通过市储备中心现场验收,目前正在进行地价评估,即将挂牌出让。

小和山石马地块位于西湖区小和山单元,东侧为翰墨香林苑住宅小区,主要为多层及小高层建筑,南侧隔留和路为浙江中策职业学校、浙江省残疾人体育训练中心、浙江韵升科研用房及小和山山坞,西北侧隔上埠河为余杭区云山秀水花园、西溪苑等住宅小区。

稀缺性、地铁旁、单中心。

稀缺性:小和山板块目前商圈现状几乎空白,正因此,小和山单元石马三宗商业商务地块稀缺性显而易见,结合地块周边景观优势,以打造一个显山露水的优质商务办公群落为目标,填补板块空缺,呈现“绿色、高效、活力”的商务办公核心区。

地铁旁:交通曾是制约小和山板块发展的最大短板,小和山石马地块的收储将进一步加速周边规划纵十八路、规划横六路、规划支路等道路的建设时序,在建地铁3 号线沿留和路贯穿小和山单元,其中规划小和山站紧邻本区块南侧,交通联系紧密 ,本区块可与地铁站点地下空间结合开发利用,使土地开发价值利益最大化。

单中心:小和山作为杭州最早的商品房板块之一,地块三面聚集着众多成熟的住宅小区,周边高教园区在校师生规模达5万多人,再加上西溪谷强大产业支撑,人气基础充足,发展前景明朗,未来这三宗地块将构建小和山板块唯一一个集交通便捷、信息畅通、配套完善、功能齐全、人才荟萃、环境优美的商业中心。


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